Центробанк резко увеличил минимальный первоначальный взнос по ипотеке.
С июня 2023 года он вырастет с 15% до 20%,
с 1 января 2024 года составит минимум 30% от общей стоимости жилья.
Это сделано для приостановки роста цен на жильё, говорится в пресс-релизе Банка России.
Слишком простой порядок получения кредита и повышенный спрос разгонял стоимость недвижимости. В неё также закладывались риски невыплаты долга. В результате льготные ипотечные программы просто не работали — выгода от льгот "съедалась" огромными ценами на квартиры.
Введён и ряд других новых правил, направленных на уменьшение рисков невыплаты кредита.
Например, дополнительные надбавки к коэффициентам риска для кредитов на строящееся жилье. Они будут применяться в течение года после момента, когда жилое здание будет введено в эксплуатацию — на случай, если будут выявлены нарушения при строительстве.
Отзывы
